住房保障管理系统为相关政策提供有力支持

 

　　1、和现有房地产登记管理系统有效联网

 

　　通过住房保障系统和房地产登记管理系统联网，使我们住房保障管理中心（以下简称住房保障中心）能够杜绝业务办理工作中可能出现的失误，按照制度进行规范化管理。如：系统需要自动核对申请户及家庭成员是否有房产；已经享受保障性住房政策的保障户（含家庭成员）在以后某个时期是否购房，或重新申请保障政策；通过保障性住房档案，限制保障户购买商品房或办理产权过户等。

 

　　2、住房保障业务及流程化管理

 

　　实现保障申请的流程化管理，支持公共租赁住房、经适房、限价房等各类保障性住房申请审核的流程化管理。并完成租金补贴发放、实物配租后租赁户的租金收取管理、申请轮候管理等一系列管理功能。

 

　　3、住房保障户档案信息管理

 

　　保障户（人员）是住房保障管理的受益对象，也是保障工作的最终目标，因此合理有效的管理人员信息能为住房保障部门提供准确、及时、真实的信息，从而实现精确的人房匹配，让最需要的对象得到相关资源。人员管理的设计思想是将申请对象细化到个体，而不是以前的家庭，以个体为单位，家庭为组合来管理信息，包括个人的收入、学历、住房、个人信用等信息的管理。每个对象个体在保障系统的所有的操作都在系统中予以记录，一方面便于查询，一方面防止个体重复申请、约束其行为。

 

　　4、住房保障项目备案管理

 

　　配合住房保障项目档案资料管理，有效管理住房保障项目相关信息，记录项目进展情况，保存项目各类资料，便于今后工作的查找和统计汇总。